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Descrizione Generale.
L’Investimento Immobiliare e’ costituito da un Palazzo Intero e Indipendente, situato nel centro storico del comune di Casale Monferrato.
Le caratteristiche principali del Palazzo Intero oggetto dell’investimento Immobiliare sono le seguenti:
e’ elevato su quattro piani fuori terra
esiste un piano interrato destinato a uso cantine
la superficie totale e’ di circa 1.200 metri quadrati, escluso il piano interrato
la superficie totale di ogni piano e’ di circa 300 metri quadrati
l’intervento di ristrutturazione e’ completato al 65 %
Le possibili destinazioni d’uso del Palazzo Intero sono le seguenti:
Hotel
Struttura ricettiva extra alberghiera: camere, appartamenti, ecc.
Residenza per anziani autosufficienti
Uso residenziale: appartamenti
Uso commerciale: uffici e locali commerciali
L’investimento Immobiliare e’ ottimo sia sotto il profilo reddituale, sia sotto il profilo del guadagno in conto capitale.
Area Geografica.
Casale Monferrato e’ stato il luogo di riferimento per secoli e secoli di un territorio fertile e strategico è la città di Casale Monferrato.
Il suo centro storico presenta le testimonianze dei fasti antichi e della sua sfaccettata identità: dall’antica Cattedrale di Sant’Evasio, con lo splendido nartece, il crocefisso romanico e il Museo del Tesoro del Duomo, fino alla Sinagoga in stile barocco ed ai Musei Ebraici.
Attraversare il nucleo della città significa incrociare storici porticati, eleganti edifici e chiese maestose.
A pochi passi dalle principali vie sorge il Castello del Monferrato, una vasta e “gloriosa” cittadella militare oggi utilizzata come spazio per mostre ed eventi e sede dell’Enoteca Regionale del Monferrato.
Oltre ai monumenti e siti di interesse (spicca anche la Torre Civica), Casale Monferrato conserva un patrimonio invidiabile di opere di pittura, scultura e ceramica, conservate presso il Museo Civico e l’annessa Gipsoteca Bistolfi, presso l’ex convento agostiniano di Santa Croce.
La seconda domenica di ogni mese (e il sabato precedente) Casale Monferrato diventa meta di turismo grazie a Casale Città Aperta, iniziativa per far conoscere monumenti e musei cittadini, con visite guidate (domenica pomeriggio).
Contemporaneamente agli eventi di Casale Città Aperta si tiene il Mercatino dell’Antiquariato (in agosto solo la seconda domenica).
Il terzo sabato del mese (escluso agosto), invece, appuntamento con Il Paniere, mercatino dei prodotti biologici ed artigianali.
Tra gli altri appuntamenti di richiamo nel corso dell’anno, la Mostra Regionale di San Giuseppe a marzo, gli eventi di Riso&Rose in Monferrato a maggio e la Festa del Vino del Monferrato a settembre.
Impossibile dimenticare i tipici biscotti “Krumiri Rossi di Portinaro” nella tipica confezione di latta.
Casale Monferrato è stata un insediamento storicamente fiorente che a partire dal XV secolo assistette all’affermarsi del Marchesato del Monferrato, ovvero la dinastia che più segnò con profondità le caratteristiche della città stessa e del suo circondario rurale.
Numerosi sono gli elementi storici e architettonici che contribuiscono a conferire alla città lo splendore odierno:
il bellissimo Duomo romanico con un nartece di grande valore artistico ed un ricco Tesoro del Duomo (Sacrestia Aperta);
gli storici Palazzo Treville e Palazzo Anna d’Alençon;
la Torre Civica;
la splendida Sinagoga barocca con gli annessi Musei Ebraici;
il Museo Civico e Gipsoteca Bistolfi, di grande valore;
il Castello del Monferrato, che in seguito a un efficace restauro, è tornato a vivere come cuore pulsante, ospitando eventi e mostre, oltre ad essere la sede dell’Enoteca Regionale del Monferrato.
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